东师大学附近买房攻略,东北师范大学附近房子

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东师大学附近买房攻略的问题，于是小编就整理了2个相关介绍东师大学附近买房攻略的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年，深圳买房选哪里比较好？
2. 预算100万在长春购买80-100平米房产投资或自住成熟的区域哪里较好？

2021年，深圳买房选哪里比较好？

2021年，深圳买房选坪山中心区好，因为买房要看规划，规划决定区域发展前景。

坪山中心区具有3大优势：1、教育越来越优质；2、交通越来越完善；3、产业发展前景广阔。

1、教育越来越优质。

目前，坪山中心区已经有坪山实验学校，很快又会引入名校：东北师范大学附中（飞西学校）。经过扩建后，坪山实验学校已经有3个校区。这两所学校是坪山的标杆学校，将来的成绩只会越来越好。

2、交通越来越完善。

坪山中心区目前只有一个高铁站，2022年地铁14号线将通车，实现坪山地铁零突破，2023年16号线将通车。深汕城际、深大城际很快也会开工建设。将来坪山还会有更多的地铁和城际。

地铁14号线是快线，将大大缩短坪山与福田中心区的通勤时间。地铁14号线通车后，坪山中心区的房子会迎来价值重估。

3、产业发展前景广阔。

深圳非常缺乏成片的产业用地，坪山有大片的土地，规划有全市最大的科技园。坪山高新区规划面积达51.6平方公里，相当于6个南山高新区。

根据规划，坪山高新区主要聚焦生物医药、集成电路、智能网联汽车以及新能源汽车四大主导产业。到2030年，坪山高新区要进驻国家高新技术企业3000家，总产值达到8千亿-1万亿元。在深圳东部各个区里，坪山区的产业发展前景最广阔。

写在最后。

坪山中心区发展前景广阔，房子增值空间大，该片区的二手房有：大东城、万科金域缇香、招商花园城、万科金域东郡，中心公馆，财富城。它们的单价在5-7万，基数比较低，和参考价相差不大，增值空间大。

　　去年以来沙井和光明区一直深圳买房的热选片区，这两个片区日光盘更是频现。但是深圳住房供需矛盾突出，这两个片区供应的新盘远不能满足需求。从3月光明宏发万悦山的打新激烈程度足以看出购房者对光明区的偏爱程度。近日,深圳沙井和光明买房有以下两个新盘可选。

　　沙井【沙井公馆】

　　规模：1梯12户，围合‬‬式管理小区，带大型停车场，车位1000多个，物业稀缺。

　　稀缺：买得放心，住得安心，原始户型，带天然气管道，户户‬‬大阳台，高挑‬‬客厅，无遮挡，无暗房，视野***光一流，精‬‬装交房。

　　型户‬‬展示：

　　三房一厅‬‬130万/套起

预算100万在长春购买80-100平米房产投资或自住成熟的区域哪里较好？

首先应该看下最近五年的城市规划，特别是地铁及轻轨的建设计划。别的我没记住，东环城路从吉林大路到威海路要建。沿线的房子五年内肯定大涨。

其次是莲花山和新立城水库附近，阿里万科都在投资新建一些项目。

最后，五年内要新建学校的区域附近。具体的我也忘了[捂脸]。

这三点但凡抓住一点房子肯定涨。

location最重要，朝阳区或南关区都可以，保值率比较高，即使卖不出去也可以收租，市区周边其他地方不建议，因为配套设施不健全，人太少了房子不好租，周边新楼盘都太远了交通也不方便，长春这几年房价都是被外来人炒上来的

学区房的理念深入人心，很多北京人专门来这边买东师附小明珠校区的学区房，因为同等教育质量的学区房在北京都是十多万甚至二十几万一平，这边东师附小才3万多，在他们眼里很划算，因为这些外来人买学区房导致朝阳区房价猛涨，甚至带动了长春的房价走势，但实际热门的房源就那么几个，而且价格基本比较稳定了，投资价值不高，而且现在的人对他们手里的房子都是迷之自信，觉得现在房子很值钱。

而且二手房产中介也忽悠人，***如你出价较低，他就告诉你这房子不值钱，然后找人冒充买家把这房子入手，***如你出价合理或较高，他就告诉你这房子很热门，可以卖的更高，哄推这个区域房价，之前低价入手的直接列入优先级

到此，以上就是小编对于东师大学附近买房攻略的问题就介绍到这了，希望介绍关于东师大学附近买房攻略的2点解答对大家有用。

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