大学生北京买房攻略知乎,大学生北京购房攻略
cysgjj时间2024-04-15 12:51:52分类大学攻略浏览44
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大学生北京买房攻略知乎的问题，于是小编就整理了2个相关介绍大学生北京买房攻略知乎的解答，让我们一起看看吧。
刚毕业的大学生，在北京丰台区买房，有户口，有什么好的建议吗？
这个问题极具代表性，我帮你系统分析下：
首先，咱们先看看北京的房价趋势。自2017年“317”以来，已经整整三周年了，从17年限购后到年底的“价格触底”，北京房价整体降幅接近25%，这是不争的事实。然后是2018年小阳春的阶段性小反弹，平均涨幅在8%左右（学区房略高于，远郊房略低于），18年小阳春后，一直楼市一直平平淡淡，下半年到19年春节前，基本消耗掉了8%的涨幅。19年春，又大概涨了5%左右。也就是说，这一轮调控下，北京楼市的最低点反而是2017年底。但是考虑到资金是有成本的，从当时入手来看，显然是不算太明智的。
接着就是2020年行情（讨论今年行情，要对比今年1月和去年1月的情况才有意义，节后特殊，无法比较），这里我贴一张国家统计局的数据，从图表上看，北京市场其实是微涨的。
其次，你提到了丰台买房，我来单独分析。丰台在传统的北京购房者眼里属于“下风口”，但是什么都抵挡不住房价一轮一轮的教育，当房价高到一定程度，人们的矫情便都藏起来了。从图中我们也能看到，丰台均价也依然坚挺在5.5万/平左右，这是二手价格，新房过6万的也比比皆是。“丰台价格已经上来了”是不争的事实，这也说明了市场的客观的，涨价一方面是因为别的地方更贵，另一方面也因为南城利好不断。具体的，因为篇幅问题，我就不赘述了。
结合【图一】分析，二手房、90平米以下，将是你这种情况下，最好的选择。
最后，资金方面。因为你是社会新人，自己的积蓄应该是不多或没有，北京的上车标准（买套能住人的房子）是150万首付起步，再不济也要准备120万现金，才能上车，这一点，要和家里人商量清楚。
刚毕业，着啥急，不是说你不该着急，只是你硬性条件还差点呢，首先落户办下来得下半年年末的时候，其次你现在一点积蓄都没有，谈之为之过早，不过既然想留下，这个问题总归要面对，确需提前布局！
先说你急需解决的问题吧，那就是你住哪？单位解决住宿那是最好的了，啥都不用愁，骑驴找马细观察找房就行。要是不管你，你首先应该利用自己条件，申请北京的公租房，其次也要着重关注北京目前的共有产权房，这是北京目前唯一剩下的***政策性住房，一直跟进追踪参与摇号吧！
至于老家沈阳，我倒是不建议购买，因为我觉得你留京意愿强烈，不妨把全部精力财力放在北京这边吧！
大学毕业在北京工作多久以后可以买北京的房子？
除非你是高端人才，要不你家或你有钱，否则别想了买了。中一注***500万还需要缴纳100万的税，400万也就在核心区周边买一套60平以下的房。想想你不结婚，不要孩子，不吃，不喝，不养老人，多少年可以赚到400万。赚到了再想想吃喝，养老人，结婚与生孩子等。不过，一切皆有可能，有梦想还是可以的，万一实现了呢。
谢谢邀请。毕业后，几年后能在北京购房，不好说呀。看你工作的薪水和专业，如果专业和薪水可观的话，你就能很快达到购房要求，凡事没有绝对的。有梦想是好事，只要努力，一切都不会太远，祝你好运，加油。
谢谢邀请。
毕业后。在北京工作几年能买房？
我看这个问题呢就难说了。主要是看自己的工资。一个月。纯收入有多少？因为我们不知道你一个月有多少工资。还有你一个月开支多少？剩下多少？才能基本的可以计划，还有你现在有多少钱？还有是你爸妈要不要帮助，这里面包括有很多问题，要是以上提这些问题你都没有。那现在你到底一个月有多少钱你都还不明白。你说你刚出来嘛？所以啦，就算你现在找了一份稳定的工作。你还不一定能不能延续做下去这份工作。本来自己都打算继续做。但有的时候。突然变故思想。或者说有朋友介绍。不管是亲戚。还是爸妈。还是同事。等等。所以你，也许马上就会改变，本来的事，是继续做下去。所以。突然改变。这些东西变化比***快。想好了，东西不一定好，打算要这样做的，不一定要做。所以说，要是白手起家，就是买一套房子。按***5万。平米。大概都要十多年以后。但是谁都知道。在北京？5万，一平米的房子根本不是高价。主要在于你买在什么地方？还有好大的区别。所以买房有很多问题在里边。种种因素。啊，这些关卡过去，那就顺利成章了。可是要一等在等哦，就这样。
到此，以上就是小编对于大学生北京买房攻略知乎的问题就介绍到这了，希望介绍关于大学生北京买房攻略知乎的2点解答对大家有用。
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