初中模拟法庭社团活动***,初中模拟法庭社团活动***怎么写
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南京法庭是什么意思?
1946年2月15日,中国陆军总司令部审判战犯军事法庭在南京成立,又称“南京审判战犯军事法庭”。
1947年2月6日,法庭在励志社大礼堂公审***案主犯谷寿夫。
3月10日,法庭宣判谷寿夫***。
同年12月,法庭判处三名实施***的日本战犯向井敏明、野田毅、田中军
***既可以仲裁,也可诉讼,这两种方式有什么不同?怎么选合适?
你的问题涉及工程款优先受偿,关于合同争议约定仲裁条款和诉讼条款效力,抵押物优先受偿等问题,我逐个进行解答。
你们签订的建设工程合同,肯定会约定争议解决条款,如果既约定了仲裁解决条款,也约定了诉讼解决条款,则约定的仲裁部分无效,只能通过诉讼来解决,这是民事诉讼法的规定。
至于抵押的问题。根据民法典的规定,不动产抵押的,自办理抵押登记时抵押权设立。也就是说,即使你们签订了抵押合同,但如果没有办理抵押登记,抵押权没有设立,抵押合同有效。
未经登记的,不能对抗善意第三人。
关于建设工程款,根据民法典的规定,建设工程款在所有的款项中优先受偿,如果是房屋买卖的除外。你的问题中涉及的是建设工程,如果没有涉及房屋买卖的问题,建设工程款具有优先受偿权。
抵押的问题,虽然没有办理抵押登记,抵押权没有设立,但抵押合同有效。如果对方没有偿还你的建设工程款,你可以在抵押的仓库折价受偿或者拍卖受偿。
至于如何诉讼的问题,因为涉及不动产的问题,属于专属管辖,需要到不动产所在地的***提***讼,主要是确认抵押合同的效力,同时拍卖或者变卖优先受偿。
以上就是我的回答,我还回答了很多法律实务问题,欢迎留言关注,共同讨论提高。
这两种方式还是有很大的差别的。
诉讼是在人民***的主持下进行的,一般的民事案件,是根据优势证据的原则,只要你证据清楚,***一般都会做出正确的判决;更何况进行诉讼,一审判决错了,二审还可以纠正,做出正确的判决。诉讼是严格按照诉讼法来进行的,这个很刚性,出错的几率小得多。
仲裁则不一样,它是一裁终局。即使申请方和被申请方提供了充分的证据,仲裁员受到了水平和实践能力的限制,未必就能像***一样做出准确的判决。更重要的问题在于仲裁裁决一旦做出,除了仲裁法的规定以外(这种可能在实践中很少的情况),就没有办法改;***设这个仲裁裁决是违背了法律的规定,没有办法改过来。
仲裁集聚了律师和其他专业的人士,总体的水平并不差。但是,很多仲裁员如果水平很高的话,很多还不愿意来做仲裁案件。从经济的角度而言,真正水平很高的人,他还愿意做专业的事情,可以获得很高的经济效益和社会效益,而做一个案子并挣不了多少钱,还要花费不少的时间。这样有可能来办理案子的仲裁员,有些就不是这个行业的精英人士,并不能够保证把这个事情做好。问题的重要在于,案子一旦办错,没有机会纠正。
我是做商事的律师,我一般主张当事人在选择的时候,一般不选择仲裁。
本人所在地五线城市,我的建议是有主场优势选仲裁,没主场优势别选。
仲裁跟***最大区别是一裁终局,打一遍官司。***是二审终审,打两遍。
小地方仲裁员建工办案水平跟法官还是有一定差距,无论是裁判经验还是建工专业知识都不如***。除非对结案周期有特殊要求,或者在仲裁委有办案便利,最好还是选***。
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