业主读书社团活动主题,业主读书社团活动主题有哪些
cysgjj时间2024-07-23 15:10:17分类社团活动浏览30
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于业主读书社团活动主题的问题，于是小编就整理了3个相关介绍业主读书社团活动主题的解答，让我们一起看看吧。
一般社区会开展什么活动？
社区组织活动一般可按照服务性、群众性和专业性来划分，目前中国城市社区民间组织主要有两种类型：一是社区民间社团。
这是由社区居民自愿组成并开展活动的非营利性的社团组织。按其功能又可分为利益维护类、情趣文体类和公益类等不同的形式。比如权益类社区民间社团有业主委员会、社区法律援助中心、社区妇女儿童保护协会等组织，这类组织的目的主要在于表达和维护社区内某一类成员的合法权益；情趣文体类社区社团如文体协会、书画协会、摄影协会、社区票友队、健身武术队、老年文艺表演队等；公益类社区社团主要包括社区志愿者协会等。二是社区民办非营利服务组织和机构。社区民办非营利服务机构是由企事业单位、社会团体和其他力量以及公民个人利用非国有资产举办的满足社区居民特定需要的非营利***机构。成立市“业主委员会协会”有什么好处？
谢谢邀请
物业管理协会不是个新鲜事物，很早以前就有，其实这也是一个半官方的组织，在行业内部能够起到一定的信息联通及行业约束出作用。
业主委员会协会，近几年来出现的新事物，印象中北京与郑州已有这样的社团组织，笔者看过微头条:郑州的业主委员会协会组织会员，外出对标优秀项目。
业主委员会协会的好处有很多，如果能够有效运作，有更多的业委会作为会员加入进来，形成良性循环。
协会成员间互相对标参观学习，协会内部还可以成立专家组，专家可应邀参与小区招投标顾问工作，组织定期的内部会议，各成员学习交流 优秀业委会的工作经验等，如在以下几方面:
1、内部管理架构的设置与管理分工;
2、物业公司的品质督导与监管;
3、小区公共***的经营和公共收益的分配;
4、小区维修资金的筹集与使用;
5、小区议事规则和管理规约的优化;
成立行业协会当然好处很多，对新成立的业委会来说，会从中很快学习到***、管理的经验教训，尽快完善和提高自己的水平。
还可以进行理论探讨，对业主自治过程中发现的新问题，向地方立法机构和***积极反映，使问题得到政策和法律的关照，长远意义很大。
需要注意的是，业委会协会毕竟是自愿加入的。只对确实想把小区搞好的加入者，才有益处。 而没有长期打算，没有事业心的人，参加不参加作用不大。
谢谢邀请！
一、物业协会
首先肯定您所在的城市进步，成立“物业管理行业协会”是城市建设、市场经济发展的趋势，协会主要的功能“搭建***与企业之间桥梁纽带作用”、“加强完善行业自律”、“服务会员单位相互学习交流促进行业健康有序的发展”等等。
二、成立“业主委员会协会”肯定是好处多多
看到您提的这个提问，个人非常认同，觉得在当前非常有必要成立“业主委员会协会”。业主自治组织的主心骨、当家人“业主委员会”发挥应有能效相当不足，社区容易引发***得不到及时解决就会延伸到社区以外成为社会矛盾（理解为小区的公共事务只能依靠小区内部解决，现实是解决不了，在小区以外寻求就解决，是一种***延伸的理解）。协会属于非盈利机构，成立业主委员会协会促进业主委员会组织相互交流学习，广泛宣传政策法规、提高全民对社区事务正确对待，***关心、参与小区公共事务，共建和谐社会有智慧的社区，应当是所有业主的向往，同时也坚定是趋势。个人观点，相互学习交流！
成立业主委员会应该由谁负责？社区有责任吗？
经观察认为，业主委员会是民间组织，像同学会，老乡会，战友会。业委会主任就像会长。大家认可，基本都是尽义务服务。业主意见难统一，成立很难，履职尽责更难。工作效果没有实质性考核，凭良心和感觉做事。社区居委会没有法律规定，必须负责。
为什么不看一下条例的规定，物业服务条例，是目前国内小区管理唯一的法律文件。小区成立业委会，应该由社区负责，社区代表的是***，社区负责就是对所有业主负责。不知道为什么质疑社区了？为什么这么关心小区事务，目的是什么？
街道与社区应该组织业委会的选举，指导业委会工作，并监督业委会工作。引导业主积极参与业委会的选举，积极参与小区事务，监督业委会工作。有效处理业主与业委会的关系，引导业主共建平安家园，幸福小区，有了和谐平安小区，方能有社会的和谐，提升群众幸福感。现实中业主不知道业委会怎么产生的，不知道业委会成员何许人物，不清楚物业是怎么成为小区的管理者，只知道自己花钱买的小区成了物业公司的摇钱树。
负责的是两个部门：区（县）房地产行政主管部门和街道办事处（或同级乡镇人民***）
需要指出的是，在03版的《物业管理条例》中，仅列房地产行政主管部门负责成立业主大会；
《物权法》颁布后，***院随即对《条例》进行了修订。经修订后的条文表述是：
物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民***负责对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
增加街道办（镇***）的此项职能，目的是为了突出基层管理，对业主、物业公司的指导更直接，实际操作性更强。
社区居委会在该问题中的主要责任是给与协助和监督。按住建部《业主大会与业主委员会指导规则》中的相关规定：
业主大会筹备组中必须有社区居委会的代表，而筹备组中业主代表的产生也由街道或居委会组织业主来推荐。
要分清楚，村里的叫村民，社区内的叫居民，商品房小区的叫业主，村委会是负责服务村民，社区居委负责服务居民，业委会负责服务业主，所以小区内的住户不是村民也不是居民，社区自然是没这个责任。但根据物权法第七十五条，业主可成立业委会，基层***(村委、居委)应给予指导租协调。这里是“应给予”，不是必定要做的。
到此，以上就是小编对于业主读书社团活动主题的问题就介绍到这了，希望介绍关于业主读书社团活动主题的3点解答对大家有用。
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