la大学租房攻略,上大学租房子多少钱
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美国工作5年就可以买下"别墅",是真的吗?
绰绰有余。如果不是美国人总是把钱花在玩上,兴趣爱好上,他们一两年买个联排别墅实在是太轻松了。联排总价不过20万,一个人平均工资5万,只要这人不要太浪费,活的非常滋润
关键是看个人的信誉跟工作稳定度,美国有零首付买房,那个人信誉至少800以上才能申请,工作收入的高低也取决于买房的价格承受能力,避开中国人多的中西部,小镇一套两层小房也就平均价十五万左右。一般买房首付是百分之三,信誉好也可以零首付。还是看个人!一般美国人三五年换一个地方,所以房贷一般还个三五年,房子就出售了。抛去还银行的钱,自己还有些,够用于下一套房产的购买。美国买房子起点很低,关键看你诚信不。任何一个打架斗殴偷鸡摸狗罪名都足以让你在美国申请不了***,买不了汽车。银行账户都不给给你开,更别说找工作了。买房就更是痴人说梦。所以美国人从来都不敢随意犯错,哪怕只是街上骂人,也会被***。只有在美国居住过,才能有体会。
比如一个月工资三千美金的人,用于还月供***的钱不能超过工资的百分之六十。所以工资越高,还款能力越大。买的房子就越好。美国***的利率也是跟信誉挂钩的,工作不好、收入不高、信誉不好。那就苟且让别人租房,你蜗居吧。
五大湖区是重工业基地,有大量的工程师职位,年薪六万到十二万美元。房子,也就是独栋别墅在一般的地方30万美元左右,首付20%大概6万美元。所以省点的话一年就可以买。
这是基本属实的事。只不过确如题主所标的双引号,那不是别墅,是普通独栋屋,模样像我们平时所说的别墅。普通博士毕业五年,靠自己买独栋,付首付是不难的,一般是百分之二十首付,银行***四个点左右的利息。我们的孩子就是零六年毕业,一一年开始看房子,一二年买到手的,34万独栋,离世贸中心通勤一小时车程。十五年***,利率三点五。每年房地产税一点五。
理论上是这样。
美国家庭收入的中值5万多,接近6万。美国房屋中位价大概29万,接近30万。
简单计算一下,5年的年薪就够一套房子的钱。
但实际上,家庭生活不可能不消费,年薪全部用来买房是不可能的。
而且,你想要买房子的城市,房价不见得只有30万,可能50万,也可能100万。
但5年时间攒出首付的钱,还是可能实现的。
如果在美国读的比较好的大学,毕业后收入比较好,买房可能会加速。
旧金山是华人比较喜欢的城市,这里有硅谷,有超多著名公司,收入也好,有一些城市的收入中值能达到年薪12万以上,很高。但房价同样也很高,旧金山现在很难找得到低于100万的房子,像在 palo alto (斯坦福大学所在地)这样的城市,甚至很难找得到低于200万的房子。这么算来,12万年薪想要负担一个房子,不仅不高,反而更抓襟见肘。
像旧金山纽约这样的城市,在美国真的不多。
留学生一定要买车吗?
具体情况请按个人实际出发,树立良性的价值观和消费观。杜绝攀比,理性消费。
你买车的目的是什么
代步
众所周知加拿大地广人稀,出行很大程度上需要依赖交通工具,尤其是对于在小城市留学的小伙伴们,超市往往距离学校和居住地都比较远,步行距离往往要半个小时及以上,加上一次购物常常要囤上足够一周食用的食品,加拿大无论是食品还是日用品都是更倾向于家庭大包装,这样既划算又减少包装,更环保。那么,问题来了,这十来斤重的东西
该如何搬回家呢?所以,能够有一辆代步车在这个时候就显得非常有必要了。
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