东师大学买房攻略,东北师范大学附近房子

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东师大学买房攻略的问题，于是小编就整理了4个相关介绍东师大学买房攻略的解答，让我们一起看看吧。

1. 在长春东师华蕴学校附近买房，小孩都能入学吗？
2. 长春师大慧仁学区房有哪些？
3. 深圳年轻刚需一族首付80-100万买哪里，投资加居住两不误？
4. 吉林市的学区房还会涨吗？

在长春东师华蕴学校附近买房，小孩都能入学吗？

不一定都能入学。

因为当前很多学校尤其是重点学校在划分校区的时候，是根据当前学校能容纳的人数而确定学员苗子时进行排号顺序进行录用，要按照房子的购买时间前后以及父母的户口，子女户口的落入时间长短进行差别选择。

长春师大慧仁学区房有哪些？

长春师大慧仁学区房指的是位于长春市南部，毗邻吉林师范大学和吉林大学的一个学区房地产项目。目前在该学区附近有多个房地产项目，包括但不限于：
1.长春师大慧仁学区房指的是位于长春市南部，毗邻吉林师范大学和吉林大学的一个学区房地产项目。根据我查到的信息，目前在该学区附近有多个房地产项目，包括但不限于：

长春师大慧仁学区壹号院：该项目位于南湖大路与慧仁街交汇处，由长春市房地产开发集团有限公司开发。

长春师大慧仁学区二期：该项目位于南湖大路以南、慧仁街以东，由长春市房地产开发集团有限公司开发。

长春师大慧仁学区三期：该项目位于南湖大路以南、慧仁街以东，由长春市房地产开发集团有限公司开发。

长春师大慧仁学区四期：该项目位于南湖大路以南、慧仁街以东，由长春市房地产开发集团有限公司开发。
以上是一些长春师大慧仁学区房地产项目，具体情况可能会因时间和政策等因素而有所变化，请在购房前仔细核实相关信息。

深圳年轻刚需一族首付80-100万买哪里，投资加居住两不误？

刚需首付80-100万，想要在深圳买房，根本没有多少选择的余地，能买房上车就不错了。我建议你到坪山中心区买新房。

简单计算。

我们来计算一下，如果买二手房，按照参考价来***，首付必须50%以上，我们以首付50%计算，你的首付只有80-100万，只能买得起160-200万的房子。深圳哪里还有这么便宜的二手房呢？

如果买新房，按照首付30%来计算，只能买得起240-330万的房子，只能去买坪山或者龙岗的新房，而且只能买得起两房，三房恐怕是买不到了。

我个人建议你，尽量不要买龙岗新房，尽快去坪山中心区买新房，买个70平米左右的小两房。原因主要有2个：

• 1、龙岗缺少产业配套，龙岗的产业大多数集中在坂田，龙岗中心和龙岗东部缺少产业，其实就是标准的睡城。龙岗像样的学位房，价格已经炒得非常高，已经不值得买了。龙岗的地铁3号线，是深圳最差最慢的地铁，它全程走地上，不美观噪音大。龙岗常年累月大量卖新房，二手房增值跑不赢全市平均水平。龙岗已经没有大片空地，未来发展前景十分有限。

• 2、坪山有大片空地，发展前景十分广阔，坪山规划有全市最大的科技园。2022年，坪山会有2条地铁通车，14号线还是快线。坪山以后的地铁、城际会越来越多。坪山目前有坪山实验、坪山外国语，中山中学等学校，即将引入深圳高级中学，深圳中学，东北师范大学附中等名校。可以预见，坪山的产业、交通和教育必将迎来大踏步发展，坪山的房子增值前景十分广阔，刚需东部置业首选坪山中心区。

吉林市的学区房还会涨吗？

学区房是否涨价？取决于两个重要因素。

第一。吉林全市的房价整体价格。是涨是跌？

这直接影响到学区房的价格。从目前吉林市的房价来看。二手房的价格相对来说比较稳定。新房还在一个上涨的趋势。涨幅不大。

第二。学区房。需要看是哪个学校？好的学校，重点的学校。学区房价格一直都很贵。有一些搞二手房产的。还有中介机构。他们在热炒学区房。把一些房子控制在自己的手里。然后高价卖出。

建议您如果想买学区房的话。提前做打算。多走多看。遇到合适的就买下来。

个人觉得，只要师资力量不均衡，就会存在学区房的问题，而且如果不解决师资均衡问题，学区房只会涨不会跌！本人孩子今年小升初，听到的关于学区房的事情太多了，吉林市出台的相关政策很多:比如三年占一个学区名额、孩子必须和父母在同一个户口上等等，但仍然没有阻挡得了学区房涨价，反而比以前更高了！今年想上重点初中就比往年难多了，听说甚至出现了重点学区内的孩子超员不少而分配到就近其他学校的现象。我真为以后的孩子和家长捏把汗啊，以后上个初中都难上加难了！

吉林市的学区房从目前情况来看，得看是哪个学区，并不是所有的学区房都会涨价，但几个热门学区，房价还会有略微涨幅。

1.吉林市一实验小学、二实验小学、龙潭实验学校、昌邑第三实验小学、船营实验小学、丰满二实验小学、吉林市九中、吉林市五中等学区的房价不会下降。这些学校是市民公认的优质学校，家长在条件允许的情况下会在此地购房，为孩子上学做准备。

2.东山实验学校。今年秋季学期，丰满区东山实验学校将正式投入使用，学校规划为九年制义务学校，现在，中小学两个起始年级已经按照教育局的学区划分开始招生了，同时也接受学区内转入的学生。东山实验学校的成立，必定还将带动附近房价的提升，像中海国际、龙城帝景、泽信吉府及建华的房子。

3.丰满二实验分校。丰满区教育局及丰满区***已经向市***打了报告，为了解决万科附近孩子上学问题，现已达成协议，决定把现在的高新区实验小学和丰满二实验小学进行合并，成立二实验分校。将在现在的高新区实验小学里扩建一楼教学楼，改造教室、增添教学设备，铺设塑胶操场，配备二实验教师，这一计划明天就将得到落实。届时，万科、荣光、水工等附近住宅的房子还会有所抬高。

4.东北师范大学附属中小学。东北师范大学附属学校将于明年五月份正式开工建设，2022年秋季学期就将投入使用。该学校位于船营区平山街与伟光路交汇处，这是一所东临北山，国有公办九年制义务教育学校。由于东北师范大学的名气原因，该学校也一定备受瞩目，附近的房价也会水涨船高。

所以，只要学校不合并，不整合，薄弱学校和优质学校不能***共享，学区房就会一直存在，房价也就会上涨。目前，解决学区房房价过高的途径就是实行领导、教师的流动管理，改善小学校的办园环境和条件，使所有的学校硬件和软件都能达到均衡，这样，学区房的房价自然会下降。

到此，以上就是小编对于东师大学买房攻略的问题就介绍到这了，希望介绍关于东师大学买房攻略的4点解答对大家有用。

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