悉尼大学公寓攻略中文,悉尼大学附近公寓价格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于悉尼大学公寓攻略中文的问题，于是小编就整理了3个相关介绍悉尼大学公寓攻略中文的解答，让我们一起看看吧。

1. 澳洲购房流程有哪些？
2. 中国人能随便买澳洲的房子吗？
3. 在澳洲，如何避免买到问题公寓？

澳洲购房流程有哪些？

以购买墨尔本的公寓为例，首先选择一套自己喜欢的户型，一般需要支付定金2000澳币，在冷静期内这笔定金是可以退的，其次的话是需要和律师预约签合同的时间，在签合同当天，律师会视频解释合同中的重要条款，因为合同内容都是英文版本。

签完合同后需要在14天内支付房款的10%的首付，付完首付后整个合同的交换过程就全部完成。

接下来就是房屋交割，在房屋交割之前的一个月内律师会把账单发给客户，账单中包含90%的尾款、印花税、管理费以及杂费等等。

中国人能随便买澳洲的房子吗？

可以。澳洲***鼓励外国人投资本国的房地产，但是外国人只能购买全新的住宅项。海外人士投资及购买澳洲房地产没有数量限制，澳洲相关的规定，不限制海外人士投资及购买本地房产的数量。

如果投资者需要***购买澳洲房地产，银行会评估投资人的收入状况来决定***比例和***金额。如果投资人的多套物业需要***，相应的收入要求也就会提高。

可以买具体要如下。外籍人士在澳洲只能购买全新的住房，不能购买二手住房。首先你想要在澳洲买房，需要向FIRB（海外投资局）提交个人投资申请，如果你的个人投资申请不违反澳洲***的政策，在两周之内FIRB会同意你的个人投资申请。你就可以在澳洲购买自己想要的房产。但一定注意的是澳洲政策规定外籍人士要购买全新的房产，不能买二手房产，二手房产是不能通过申请的。另外一点需要注意的是，澳洲跟中国国内的政策是不一样的，澳洲的外籍人士，在购买房产上虽然有新旧的区别，但是没有数量上的区别，如果你资金丰富的话，可以在澳洲购买多套房产。

外国人包括中国人在澳洲买房子不能买二手房，只能买全新的房子，准确的描述应该是非常著的外籍人士在获得 Firb批准后，只可以购买澳洲全新的房子，但是目前的情况，澳洲和中国关系很紧张，最好还是不要在那块买房子，因为他们的政策随时会有变化，会让你造成损失。

在澳洲，如何避免买到问题公寓？

在购房前，你需要请位律师核查 文件，包括披露声明(disclosure statement)；放弃交易后是否能在一定时间内拿回订金；要保证付订金时，只存放在一位律师的信托账户里。在交易没完成前，利息还能够返还给你。如果是买进阶段性开发的房产，你需要检查 文件，看看开放商是否还会建其它建筑，什么时候，在什么地方。对于开发商的工程质量保修单，你要格外谨慎。许多开放商都是为每一项开发项目成立一个新公司，每项工程的风险都被隔离开来，只会由新公司承担。

到此，以上就是小编对于悉尼大学公寓攻略中文的问题就介绍到这了，希望介绍关于悉尼大学公寓攻略中文的3点解答对大家有用。

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